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首先，房贷之所以成为人们主要的购房方式，主要是降低了购房门槛、减缓了购房压力。 农民进城买房，无非有两个最重要的原因：一是子女教育；二是有更好的发展机会。但是在城里买房跟在农村建房所付出的成本并不一样，城里买房需要更大量的钱。如果没有房贷，那么对于个人买房的资金要求就高了。贷个10年至25年的房贷，表面上看是成为了房奴，而实际上是让自己的购房门槛降低了，只要付个首付款，以后逐月的还贷；也是让自己的资金流动性增强了，不要把自己大量的资金押在房子上，而变得手头十分吃紧。 其次，无论什么人买房，按揭贷款总是比全款买房有利些。 看一下现在房贷利率水平。据统计，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%。相信这个利率比你信用卡分期、P2P贷款及民间借贷在综合利息方面，都是划算得多的。全款买房意味着多多少少令你的现金流局促起来，有便宜使用资金的机会，为何不用一下？ 此外，虽然你向银行贷款要还本金还要还利息，但要看到通货膨胀钱在逐渐贬值这个因素。一般而言，每年国内的M2增速是13%—14%，而GDP增速在7%左右，这里面有个7%左右的差距，就是通胀的部分。每年的钱都有可能在贬值，十年前10万元比较大，但在现在的10万元又值得多少？在十年前留下10万元你可能做更多的事，在十年之后这10万元可能不太顶事。细思之下，你还会不会说全款买房好？ |
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