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将婚前的房子卖了，婚后再买房，离婚后该怎么分的这个问题，就要看在婚后买房有没有约定，以及有没有动用婚后的共同财产来买的房，才能给你清楚的答复。
婚姻法明确规定；家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成。婚前的个人财产，不因为婚姻而改变它的权属性质，归个人所有。婚后的共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。
如果说婚后买的房，是动用单方婚前个人财产全资买的，只要有财产约定，(留字为证)哪怕在房产证上填上了双方的名字，依法属于婚前的个人财产，离婚时归个人所有。
如果说婚后买的房，是动用单方个人婚前财产不够，又加上双方共同财产才买的房。(留字为证)单方出资部分，属于婚前的个人财产，共同出资部分，属于双方共同拥有的财产。离婚时，整个房产按比例划分，个人部分归个人，共同部分各占1/2的分割权利。
如果说婚后买的房，是动用单方个人婚前财产全资买的，没有约定。那怕在产权证上的确权只有单方的名字，在婚姻期间内买的房，依法属于夫妻双方共同财产。离婚时，各占1/2的分割权利。
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