发布时间:2019-03-29 23:56:20 文章来源:互联网
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    你的提问颠三倒四,我只好先把你这个提问调整一下;男方婚前全款买房,怎么规避婚后分割房产的风险,使男方的利益不受损害。
 
    先我要说的是,既然你没有自信,不相信女人对你是真爱,害怕女人结婚就是冲着房产来的,怕财产流失,不能共享的话,为什么还要去考虑结婚呢?这不是多此一举,自找麻烦嘛。千万别抱着进了围城,就是为了乐一回,体验一下这个经历。那我就要劝你了,只要没有抱着婚姻扎根的思想,就千万不能试,试的结果一定是遍体鳞伤,身心疲惫。
 
    闲话少说,切入正题;无论在婚前还是婚后,只要房产是男方用婚前的财产独资全款买的,它的归属权永远是属于男方的,并不会因为婚烟而改变房产归属权的性质。家庭财产的组成,由婚前的个人财产,也由婚后的共同财产组成。就算发生不测要离婚,婚前个人财产归个人拥有,婚后的共同财产双方各占50%的分割权利。
 
    如果说女方要求你在房产上加名,那就要和女方订立一个加名的婚前约定,或者是婚内约定,只要在签订的约定上能够注明房产是你独资买的,房屋的所有权依然会是你的,任何人他也拿不走。还有一点,必须保留好购房的原始发票,这是最有力的证据。
 
    除非你头脑发热,擅自做主,在无凭无据的情况下,在房产证上加上了女方的名字,依法就可以把它看成是,夫妻在婚姻期间内的互相赠予行为,是合法的。该房产就成了夫妻的共同财产,才会有财产流失的风险。

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