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首先大家要清楚一个基本概念，那就是随着城市人口不断增加，城市的建设用地也会跟着增加。一座城市的建设用地面积是跟该城市的常住人口挂钩的！ 说的再形象一点，一座只有几十万人口的四五线城市，城市建设用地是有限的，想开发也没有土地使用权。 加大户籍制度改革只是举措，而该通知的目标是：加快实施以促进人的城镇化为核心，推动1亿非户籍人口在城市落户目标，实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上。 为了实现这个目标才放开和放宽了户籍制度，大家不要本末倒置了。 因此更多的非户籍人口落户，增加了常住人口，该城市的建设用地规划面积同样也会增长。 本质上购房者与商品房的供需关系没有发生根本性的改变和失衡，因此不会出现大幅度的房价上涨。 是否利好楼市，答案是肯定的！但是利好的程度有限，未来5-10年是我国城镇化建设的关键年，但不同以往全部转向商品房市场，各地区也在加强保障房、经适房和共有产权住房的建安量。 未来的房地产市场会越来越合理化，再随着房产税的推行，将更加合理的调节房地产市场。将一批投机投资客赶出市场，需要时间，需要耐心！ 国家出台政策松绑户籍，有利于发展城镇化建设，有利于扩大内需，随着城市人口入住率增加，会逐步利好楼市发展。 |
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