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没有时间地点人物，就随便从网络上流传的话题，提问马云说“二三线城市房价大涨,10年之后将涨7倍!”有点不厚道啊。
在2017年双十一期间，马云曾经说过，"未来8年，房价如葱价"，最不值钱的就是房子。这是马云对房价走势的个人判断。应该说有马云的思考在内。
因为中国房地产经过20多年高速度发展，目前已经进入动态平衡的状态，也就是每年新建住房，与每年新增购房者之间，基本上是差不多的。但市场上还有大量的存量房，属于早期投资性购房，那么房子供应应该说是初步开始过剩的。2018年曾经有一份数据表明，中国空置房达到6500万套。这个数据不一定准确，但房子已经跟上世纪80年代的衣物、食品，上世纪90年代的彩电、冰箱；21世纪初叶的电脑、手机一样，不再是稀缺产品，而是进入充分满足似乎长需求状态。这样，未来的房子价格，肯定不会像之前的20年一样，暴涨成灾。
所有的商品都是用于满足社会需求，当社会总供给超过社会总需求的时候，商品价格不可能上涨，这是基本的经济规律，房地产价格不可能背离这个规律。这是从全国范围内来考虑到。
但中国比较复杂，因为我们国家太大了，人口太多了。这样，总有大量的人口，跑到更有前景的城市发展，于是，一些城市房价会保持继续上涨状态，但更多的城市，尤其产业不发达的中小型城市，房价不会上涨，甚至会下调。一个朋友前一段时间出差，去拜见一个房地产开发商朋友的时候，差点被“吓坏”了。他朋友在一个三线城市做房地产，盘做到很大，但房子卖的很差，他那朋友唠叨着一定要他买几套，“真的被吓坏了”，他回来是说的。
但有一些二线三线城市，因为经济发达，或者是省会城市，会吸引大量本省人口进入，所以房价还是有支撑的。一线城市房价也肯定是坚挺的。但大多数城市房价，是不会暴涨的。
“二三线城市房价大涨,10年之后将涨7倍”绝对就是一个废话，连时间与上涨倍数都这么精确，让人以为是上帝说到。或者连上帝都不敢这么准确的判断，那么只有一个可能，房地产商或者是闲着没事干的人，随便杜撰一下，然后套在马云身上。
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