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70个大中城市中有65个城市价格环比上涨。价格指数同比升10.6%，连涨42个月，环比上涨0.6%，连涨47个月。
与此同时，58同城、安居客发布的《2019年一季度楼市总结报告》显示，2019年一季度，一线城市商品住宅成交量同比上涨约三成，北京成交面积同比上涨超1倍。多个热点城市持续加码人才政策，推升了西安、重庆、武汉等新一线城市的找房热度。
也就是说，房价并没有下跌。
那么，开发商为什么要高喊“现金为王”呢？原因也很简单，就是市场的持续低迷，多数开发商已经杠不动库存，迫切需要通过补充现金来支撑现金流。否则，就有可能出现资金链断裂风险。尤其是大型开发商，这两年开发的房子很多，苦于市场不景气、消费者“不透气”，没有能够顺利出手，导致压库现象严重，加上想囤积一些土地，自然会出现资金紧张的现象，需要通过市场募集资金。
也许正是因为市场出现了“量价齐升”现象，因此，刚刚召开的中央政治局会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。再次对房地产市场调控进行了强调和明确，也对开发商和炒房者发出了警告。所以，房价仍将是稳定为上，而不会出现明显下跌。
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