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房地产取消预售，75%以上的房企都会倒闭，我觉得这话太对了。
在过去的十几年里，房价持续上涨给普通人的居住带来了很多困惑，以至于辛苦赚下的工资几乎都被房子跟吞吃了，说到房子价格的不断上涨，媒体暴露出弊端是买房子的人太多了，但是你要搞清楚，在买房子的这些人当中有多少是属于自己居住型的为主呢，我想有相当部分是想从房子上赚钱。
大家为什么想从房子上赚钱，因为房价在不断上涨啊，为啥房价会不断上涨，开发商的说法是土地拍卖价格在涨，所以房价应该上涨，你继续推敲下去，为什么土地价格会上涨，因为买地的开发商太多了，大家一起把土地价格给抬起来了，这算是房价上涨的一个因素。
其实，最核心的是开发商太多了，搞得预售制太有诱惑力了，预售制的根本是给你油头，你看吧你不买别人都买完了，所以造成了大家抢房的现象，而这些氛围都是开发商为了赚钱搞得虚假繁荣，如果没有了预售制，房价就不会节节攀高，大家也就不会去抢了，房价上涨的预期不复存在，这个时候怎么会有房价的不断上涨呢。
从这点来说我赞成大多数放弃倒闭，他们离开了市场可能房价炒作的热度就大大降低了，这对平稳房价是个很好的基础。
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