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我也非常建议晚些买房，而不是现在买房，假如是刚需，那么只能必须买房。现在买房的时机不太合适，晚些购买对个人来说更加有利，购房成本更加便宜，但是具体是否在2019年9月之后，这个并没有一个定论。
晚些买房，房价会降低
在房子的黄金时代，房价一飞冲天，后劲足够强大，房价已经远远超过了对应的价值，所以房价是存在“虚高”情况的，根据国际住房的租售比来看，国内的房价也不合理，所以只要时间足够长，房价一定会回归到合理的水平。
房地产调控政策也继续存在，不会动摇，房价很难上涨，可以预见的是，未来的几年之内，房价会下降，只要房价下降，那么买房子的成本自然降低。
现在买房，那么几年之内房价就会下跌
假如你现在买房，那么房价几年之后下跌，相当于自己在一个较高的价格买入，几年之后房子的总价就会下降，想要再次上涨到原来的高价，就会变得更加困难。
另外一个特点就是楼市成交量下滑，背后反映的则是需求减少，房价的支撑减小，房价上涨的动力已经乏力，更大的可能是向着房价下跌，所以目前不适合买房。
房价下跌或上涨很难被人为预测，但是我们可以通过判断大致的房价走向或趋势，然后从中获取出一定的信息，用这些信息来决策到底是买房还是不买房，是投资房子还是不投资房子，让自己投资收益最大化。
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