发布时间:2019-04-24 23:10:00 文章来源:互联网
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    依据物权法,谁出钱买的动产或者是不动产,毋庸置疑,财产的确权就是属于谁的。财产的拥有者,对自己的财产就拥有了绝对的使用权,买卖权,赠予权和处置权。
 
    再依据婚姻法的规定,合法的夫妻在经济上虽然是作为共同体,但在个人的婚前财产和婚后的共同财产上,还是有界定的。是不能混淆婚前个人财产的拥有权和婚后共同财产拥有权的。法律认可家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成,不因为婚姻而改变婚前个人财产的确权性质,永远是属于个人拥有,这是受到法律保护的。
 
    就如楼主所说,女方婚前父母出资买房,登记在女方的名下,父母还贷,婚后怎么划分的这个问题,就要看后期还贷资金的来源属于谁,才能给出正确答复的。
 
    女方婚前父母出资买的房,登记在女方的名下,按月还贷也是女方父母出的资,这是合法的父母要把财产拥有权转给女儿的行为,是受到法律保护的。就可以把它看成是女方婚前的个人财产,与男方没有任何关系。
 
    如果在婚前女方的父母已经把房贷还清,或者是女方在婚后父母还继续接着还贷的话,该房产完完全全是属于女方婚前的个人财产。
 
    如果在女方结婚以后,女方的父母就终止了还贷,后期的还贷哪怕是用女方个人的收入来还的贷,依法就是用夫妻的共同财产还贷。整个房产后期的还贷部分按百分比的多少,就属于在婚姻期间内,夫妻双方的共同财产。对这一部分房产,双方有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权。女方父母终止还贷以前的房产部分,就属于女方婚前的个人财产。

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