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买房问题不宜绝对 买房是投资，也是消费。 从投资角度讲，投资要量力而行。不能因为有好的投资项目就满世界举债，那么投资就不是人生提升的手段，而是下地狱的节奏了。 今天，我们的房价太高，一线和准一线城市的房子动不动就400w、500w甚至800w，这已经远远超越刚刚工作不久的年轻人能力，冒险、咬牙、拼全力买房，结果造成了从今往后很长一段时间，其他的投资机会就无法参与了，这可能是很大的机会成本。 从消费角度讲，如果没有房子，租房也是可以生活的，可能没有有房族自信，但日子不那么吃力。从生活角度讲，购置房产应在事业、家庭比较安定后再购置。我们是在房价暴涨的背景下，人们习惯了一毕业就需要买房，其实是不对的。 现在不是买房的紧急时刻 需要房子的人，不用质疑，宜马上买。因为贷款政策对首次购房的人还是比较好的，以后未必有这么好的贷款环境。 但是，从投资角度，恐怕不是好时机，房子刚刚大涨了一波，马上再来一波的可能性很小。另外，房地产泡沫严重绑架中国经济，中央在政策上不会放松，如果房产税开证，有多套房的人会比较被动。 而且，这样做的好处是，不受房子约束，对自己工作流动都带来很大的好处。因此，我觉得年轻人未来不一定都得在大城市买房。而且政府在落户上也要改变政策，不能因为购买了房子就落户，而应只要在城市交足了几年社保就可落户。这样也在一定程度上为年轻人改变住房观念创造有利条件。 |
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