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这是不是全国房价上涨的苗头呀?什么中山房价大涨,苏州楼市“疯”涨,都是在限购等措施有所松绑之后,迎来了各种上涨的信息. 但我们不得不怀疑,这些是中介公司散布的信息吗?这些是房地产公司,自己卖产品,故意营造的销售氛围吗?这些是松绑之后短暂的回暖吗? 如果不是,那我们真的要恐慌了,说明房价涨得还不够,说明大部分人买不起房,但总有更多地资金去推动房价的上涨,说明银行的钱,一有松绑和加码,就又惯性般地流向了房地产,这样的老模式不是走向尽头了吗,怎么如此顽固. 也许很多人都观感是房价下跌,但从统计数据上看,多数的城市房价还是上涨的,不过是涨多涨少而已. 即便要涨,估计也只是小幅上涨而已,不可能是暴涨.因为苏州虽是江苏的经济大海,在本省的地位高于南京市,对人口和就业有着巨大的带动作用,对推升房价也起到一定的催化作用.但在当前房住不炒、各种严调控措施不断加码、严厉追责的背景下,苏州的房价暴涨,岂不是在打苏州地方政府的脸?不仅苏州地方政府不允许,中央政府也是不允许的.而且,目前即便各地政府调控有所松动,价格有所反弹,也至于出现暴涨的结局.再说,银行的信贷资金也不敢眉目张胆地向房地产流入,监管部门是要找麻烦的.银行信贷资金如果不对房地产放贷,苏州的房价又哪有暴涨的动力呢? 只不过,现在如果有些城市冒头,因为房价上涨太多而冒头,那一定会被关注,会被关切的,最终还是会平缓下来,这就是我们大的氛围,我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头,我们可不想泡沫过大,最终得到泡沫破灭之苦. 所以苏州楼市“疯涨”,我认为还是一时的消息,甚至是虚假的消息,长不了的. |
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