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很高兴能回答您的问题，我目前生活在北京市昌平区，您说的一二线下降可能只是停留在某些媒体的报道，我就说说我身边的情况，仅代表个人的观点。 首先影响房租的因素有很多很多，包括地域，交通状况，医疗配套，学校配套等等。单纯的说房租降了升了其实都是相对的。下边我就详细说下： 一、北京作为我国的首都，毋庸置疑的是一线的大城市，就因为是首都，所以北京很大很大，有一个笑话说的就是一个人送朋友去机场，结果朋友坐着飞机都到外地家里了，他还没有到家。这个故事说的就是北京的大，面积1.64万平方公里，最北到最南，最西到最东跨度约200公里。而房子的地域也决定着房租的高低。一套北五环的三居租金在8000元左右，而到了昌平城区可能就在6000左右，再往北会越来越低。 二、交通状况的影响，就算是同一区域的房子。有的离地铁近，或者公交场站近房租也都会高于同区域其他房子，现在是个快节奏的社会，年轻人最缺的可能就是时间，每天的朝九晚五，能节约上下班路上时间是件很幸福的事。 三、医疗和教育的影响，一老一小问题是当代中年人最关心的问题。老人生病，孩子上学无不牵动着每个中年人的神经。好的医疗配套好的学区教育也会导致房租有很大的波动。 题主所说的一二线城市房租下降在我看来是不太可能的。如果真是有也仅仅可能是二线城市。因为一线城市每年新涌入的人口太多，能待的住多半也是有真本领的人，他们也都能承担房租的上涨，而随着现在三四线城市的发展，好多在二线城市工作的年轻人都会回去谋得个好的发展，毕竟离家近，而且发展也不错，这就可能导致了二线城市房租的下降。所以说房租的问题是个很复杂的问题，包过方方面面，简单的说涨跌都是片面的。 |
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