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诸多物业公司因为其管理模式,还停留在传统观念之上;没有与时俱进,满足新时代业主的正常诉求;所以产生了“取消物业”呼声愈发高涨这种过激的社会现象.对此,物业公司在抱怨业主“无理取闹”之外,有必要进行自我反思. 广大业主对物业公司的意见总结如下: 一、服务不及时、不到位;特别是动用公共维修基金,修缮房屋漏水及破损的时候,物业公司工作质量及效率往往较低,没有真正满足业主的诉求. 二、收取物业费时候,对于少数业主的某些抵制,采取较为强硬的手段.比如断电断水,不给门禁卡升级等等,均为违规违法之举.对于无理由拒缴物业费的业主,没有妥善沟通,导致物业公司和他们的矛盾升级. 三、小区绿化及车辆管理没有到位,清洁卫生工作没有达标.小区缺乏人文氛围,居住舒适感不高. 四、物业费及小区广告收支透明度较差,没有尊重和顾及业主的权益.此类有悖于“公开、公平、公正”的物业费使用方式,有腐败或浪费的嫌疑. 本人属于反对“取消物业”之人,也曾经在头号号上阐明了自己的观点.但是,在文章的评论区里,却是一边倒“取消物业”的呼声.有些读者还具体提到物业公司的诸多违规现象,以及损害业主权益的事例. 本人住了二十年有物业公司的小区,感觉他们的工作总体上没有到位,服务质量更是无从谈起.大多数业主,是抱着得过且过的想法,以及换位思考;才不去跟物业公司计较;才按时交纳物业管理费的. 我们这类群体,考虑问题比较理性;认为“取消物业”乃过于天真,无理由拒缴物业费则违规违法.但是,物业公司的整改工作,还有很大的空间.否则长此以往,物业公司和业主的矛盾,将成为一大社会问题. |
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