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这不是激化租客与房东矛盾的话题吗？ 谁说房东希望租客们能够把收入的70%都交房租的，如果这样，租金就要下调，租金会越来越少。对于租客来说，如果收入的70%都交了房租了，他们吃什么、穿什么、用什么，还怎么去谈朋友，怎么去社交，怎么去孝敬父母。 显然，这是题词主的想象，或者题主自己挣钱太少，70%的租金都交了户租了，就认为房东也希望是这样的的。 对于房东来说，只有当租客的收入越挣越多、，他们的租金才会源源不断。如果租客连租金都快要付不起了，还能愉快地租下去吗？当然是希望租金占租客的收入比能够低一点，能够让他们承受得起，也能够让租金具有上涨的条件。 所以，房东们是绝对不希望租客们把70%的收入都用来租房的。当然，也不希望租客们的租金占收入的比重太低。否则，他们就要去买房子了。租客们都买房子了，自然，租房的就会越来越少。显然，这是房东不希望看到的现象。 其实这个问题没有多少讨论的必要，你以为现在不收房产税，房东就不想涨房租吗？能涨上去还有人租早就涨了。一个城市的房租代表着这个城市房子价值能够达到的真实水平，反而房价有很大的水份，都是炒高的。毕竟即使是打工的人也没见多少睡在大街上和桥洞里。证明当地的房子基本上能够满足大多数包括打工者在内人员的住房需求，只不过是住房条件差一点而已。如果征收空置税，房产税还会有更多的房子进入租房市场。收入的40%用于支付房租可能已经是打工租房者的极限，涨价到70%先撑不下去的会是房东自己，因为房子已经租不出去，形成有价无市的市场格局，最后一点租金都收不到，还是只有将租金下调到租房客能够接受的最大收入所占比例以下才能够租出去。 |
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