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作为一个财经工作者，我觉得对这种投资变化应客观看待。不能一概而论。 买房的人减少，投资股票的人增加，这说明房产投资增值的潜力在下降，而且房产尽管可能有保值增值效应，但在某些时候变现困难，有价无市，如果需要资金应急的时候，可能就会形成很大的困难。 而买股票投资虽然可能存在较大的不确定性市场风险，但股市有时候比房产能带来更快速财富增长的机会，而且如果一旦需要现金，就可随时变现，没有任何障碍，这对当前年轻人提高生活品质、追求消费带来很大的便利。 从央行公布的调查数据来看，由于短期内数据变化的幅度很小，其实说明不了什么问题。这一季度准备近期买房的人只比上一季度减少了0.5%，变化的幅度只有2%，选择股票投资的居民的比例变化的幅度也只有4%，应该两者都还没有统计误差大，很有可能只是正常的统计数据波动而已。 不过从这些数据中也可以看出一些问题，调查对象中二季度准备近期买房的人占21%，这说明什么？你身边的人有这么高比例准备下季度买房吗？(数据显示，中国有5%的人，人均存款高达47万以上，而剩下的95%人均银行存款只有2.4万。在这95%的群体当中，有40%的人银行存款为零。)这说明富裕阶层中近期打算买房的人还是蛮多的，并没有明显减少的趋势。这些人买房是为了自住吗？ 同时，也要看到，目前这种投资变化，也是年轻群体加入投资队伍的一种反映，因为年轻人往往喜欢投资冒投资风险，不再愿意投资房产，这也反映了当下投资群体正趋年轻化的一种历史性趋势。 |
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