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如果房价降到很亲民的水平，弊大于利，社会将出现一二线城市和东部地区人满为患局面，给发达地区造成就业、医疗、交通等重大压力。将使中西部地区贫困落后雪上加霜，拉大贫富差别产生两极分化。
当今房价不亲民指的是一二线城市，如果一二线城市房价降到很亲民的水平，将产生卖掉小城市房子去置换大城市房子新高潮，大批人口涌入大城市安家落户，那么这些大城市能肩负起大量人口迁移的重任？
假如一线城市房价下降到很亲民的水平是1万元，首先将促进一线城市人口暴涨，全国中产阶层对1万元房价都感兴趣，每个一线城市人口瞬间达到1个亿。
特别是京沪两市高考录取率超高，高考大省河南、河北、山东、安徽、湖北、湖南等省民众更愿意去京沪两市买房落户给下一代创造高考氛围，京沪两市的有限资源将不堪重负。
四大一线城市合计4亿人口，人口涌入给一线城市所产生的许多社会问题不言而喻。
假如二线城市房价降到很亲民的水平为5千，剩下的十亿人口流向何方？将被二线城市和东部沿海发达地区分别瓜分。那么造成全国三四五线城市和县城房子卖不掉的困境，大城市房子很亲民谁还买小城市小县城的房子？可以理解十亿民众向往更美好的二线城市工作和生活，最终地方小城市和县城将伦为空城。
一二线城市房价下降到很亲民水平会虹吸民众前往定居，导致一二线城市就业难。形成反差的是地方小城市大批产业招不到员工将被迫停工或关闭。使国家在地方投资的工程与项目搁浅，打下物质基础和产业半途而废。造成国家资源浪费经济损失惨重，葬送各区域均衡发展、可持续发展的大好机遇，民族复兴大业岂不是成为空谈？
更严重是一二线城市前期买房的业主，其名下的房产成为负资产。在一线城市买下600万一套房子，首付3成后仍欠着房贷420万；二线城市买下200万房子，首付3成后仍欠着房贷140万……谁为这些负资产买单？
假如深圳房价和地价降到很亲民的水平，就不会外迁到东莞。企业都扎堆在大城市，那么地方小城市永远得不到发展；企业外迁对于资源有效分配、缩小地区贫富差距有正面的推动作用，产业向外转移促进地方经济协调发展和实现财富共赢意义深远。
我国小城市及县城的房价已经处在很亲民的水平，并没有给地方经济带来实质性回报。民众对地方很亲民水平的房子并不买单，反而加剧当地人口向外流出。民众用实际行动抵制很亲民水平的房子，去买不亲民的大城市房子。
因此稳地价、稳房价和稳预期是符合我楼市健康发展的总思路，房价盲目性下降到一个很亲民的水平不符合国情，否则会产生国家经济大波动。经济不稳定何来民众就业？
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