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如果房价5年内跌到10年前的水平，那么我国必然发生金融危机或经济危机，因为房子的估值实在太高了，高达400万亿，为股市不到60万亿的6.67倍，社会财富会直接蒸发280万亿左右，在目前为止没有一个经济体承受得起。即如果房价5年内下到10年前的水平，那么必然引起严重金融危机或经济危机。 再比如，90后平均负债13万，一旦没有工作，如何还供呢？更别想这些人去买房了。也只有更多人买不起房，房价才可能下跌。也只有这样的恶性循环，房价才可能下跌到10年前水平。 因此，不要站在饱汉不知饿汉饥的角度看问题，如今你工作稳定有相应的收入，可能渴望的是房价下跌。然而当房价真正的大幅下跌时，反而是那些工作稳定的居民遭受更大的损失，因为他们的眼光往往是差那些“有钱人”短浅一点。比如那些有钱人会早早在发生金融危机或经济危机之前将房产变现，在高位走人，择机而动，而工作稳定的却抵御不了诱惑和冲动，其中股市便是最好的例子。 而金融危机或经济危机是每个人都不希望的，包括目前没有房产的人，因为社会财富蒸发过大，会直接拉低生活质量，比如买个面包都可能要咬咬牙。也因此，对一个有常识有知识的人来说，都是希望安居乐业，而非渴望战争和贫穷。 难道说不是这样的一个情况了么？至少我是这样的想法。 |
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