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当前的房产建筑面积已经可以满足人们的生活需求，但是由于特殊的经济增长需要，房产成为经济增长的重要支撑之一，房价也随之不断走高，房价非理性增长，为经济埋下了风险隐患，一旦房价出现大范围暴跌，将引发经济衰退或者危机。
当前国家对待房地产的策略是稳，一方面抑制房价上涨，一方面防止房价暴跌，希望房价维持在合理的水平，当前的高房价已经严重影响了人民的生活幸福，动辄上百万成千万的房子，可能要耗费几代人积蓄的同时，还要背负高额的贷款。
目前经济增长放缓，经济增长依然依靠房地产行业，近年来，助推房价上涨的棚改也逐步锐减，后期随之而来的会是旧城改造。相比棚改的拆除重建，后者更侧重于提高建筑环境设施，未来几年将会成为房地产行业的新支撑。
房地产行业的黄金时代已经结束了，后期也会慢慢的趋于平静，为了防止经济出现硬着陆，房价也不会出现大范围的暴跌，会随着时间的推移，慢慢的回归理性状态。
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