我说说三个城市吧，各有千秋。

1、重庆

笔者去年在5月到7月的时候在重庆多次看房。重庆的房价是什么情况？先说说重庆的经济情况：

重庆是强二线城市，或者说新一线城市，虽然人均收入的排名没有总量的排名那么高，但是毕竟体量和直辖市的地位摆在这里。2018年的GDP达到2万亿，全国排名第五位，仅次于北、上、广、深四个一线城市。在城市中的人均排名42名，非常靠后，那是因为重庆有3000万人口，而主城区人口只有875万，人均水平是被县域拉低了。但是主城区人口超过500万的超大型城市只有这么几个：上海、北京、深圳、重庆、天津、成都、广州、南京、武汉。

从5月份到7月月份这几个月的时候，房价一直在涨（主要看二手房），有时候和中介看好了，也约好了房主见面签合同，但是见面的前一晚，房主就反悔了，反正是各种理由不卖了，然后过段时间再挂出来，价格就涨了10万，这种情况有两三次。后面看到房价上涨太快了，而且在这个过程中也知道了重庆的房价从2016年下半年以来就开始涨，到了2018年上半年是快速上涨。所以最后就决定不买了，但是对房价一直在关注。

最后的情况就是大概在去年的八九月份达到了最高点，然后价格就开始回落，到今年初的时候，房价大概回到了去年三四月份的时候的价格。这个是笔者个人看房子的实际感受，最后我翻数据，大体上也是差不多。

以上的均价是包含了一些偏的地方，主城区的价格大概是在16000左右。照母山、礼嘉等地方一度达到2万多。整体来说，今年以来重庆的二手房价格是平稳的。

2、深圳

去年年初的时候也看了一下深圳的房子，深圳房子价格的走势在2018年和重庆有点类似，不过幅度远买有重庆那么大，到了2019年房价也处于平稳当中，价格和2018年的高点持平。

3、县城

这是笔者老家，是湖南邵阳下面的一个小县城，邵阳的经济在湖南本就比较靠后，而这个县城在邵阳的区县中也是靠后的，当地没什么工业，主要是外出务工的多，近年有了返乡潮，那么这个县城的房价是什么样的？从去年到今年涨幅达到50%以上，今年以来还在涨。当然这个县城的价格在2017年之前是没怎么涨的。算是享受了这一波房地产牛市的余波。

总结：从一线城市、二线城市到6线的县城，大概就是经历的房价情况，我一直认为2015年以来的这波房地产牛市，从一线往下传导，时间差逐渐会有半年到1年时间，这轮余波到了县城后，算是一波周期完全走完了，未来是否会再有这样的强烈的走势，我并不看好，未来还是会以稳为主，冲高回落后算不得真下跌。