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我们现在说很多人有钱，指的是资产，而非现金，现金只是资产的一部分，这个道理在企业是这样，在个人和家庭也是如此，而我们家庭或者个人购买房子一般都是通过杠杆/按揭去实现的，首付两成或者三成，也就是100万的房子你只需要支付20万或者30万的现金即可。200万的房子，你也只需要支付40万或者60万的现金即可。
现金只是资产的一小部分
我们绝大大多数人购买房子是通过按揭实现的，所以一套200万的房子我们开始实际支付的资金只有40万到60万，其余都是向银行贷款的资金。所以当我们看到一个价值200万的房子的时候，这个房主也很有可能是背负了140万到160万债务的人。
当然在房价大涨之前购买的房子，那么负债程度要低得多，比如开始购买的时候房子总价是100万，那么负债大概是70万或者80万，等到现在房子的价值已经是200万了，那么他的资产增加了100万，这是由于资产的升值带来的结果，所以他的负债并没有增加。
在我们社会目前的阶段，绝大部分的财富是由房子构成的，由广发银行和西南财经大学联合发布的《2018中国家庭财富报告》显示，中国家庭的财富中77%是由房产构成的。
由中国日报社在2017年编制并发布的《2017中国家庭财富调查报告》显示，中国家庭财富中房产占比66%。
以上两个机构编制的时间和程序不同，但是结果基本都揭示了房子在中国家庭年财富中的比重是70%左右的。
其实这种情况在一线城市更加明显，一线城市的家庭的消费更加紧张，因为房价高，现金都用来买房了，月收入都用来还月供了，这个在一线城市购房的人会更加有体会。反而二三线城市的家庭消费更轻松。
中国人没有大家想象的那么有钱
我们经常看到说哪里买房子要支付多少钱，大家排队去购买，以为有钱（有现金）的人很多，我们也以为我们周围的人随随便就能拿出几十万甚至上百万。以为这种人很多，那么情况真的是这样吗？
根据2018年国家统计公报的数据，2018年全部金融机构本外币存款余额是182万亿，而人民币存款是177万亿，而其中境内住户存款余额是72万亿元，而我们的人口总额是14亿人口，人均存款是5万元。
也就是说，如果你是三口之家，存款也就15万元，再加上你父母的10万，再加上你岳父岳母的10万，这个就是中国的人均情况，也是绝大部分家庭的真实情况。
人均存款5万元，这个就是我们大多少人的现实。
从资产配置角度来讲，一定要有现金，无论是个人还是企业，如果资金流断了，你的资产会迅速缩水，因为你要变卖资产获得现金流，而大部分人的资产是固定资产，流动性差，要快速变现就必须折价，如果行情不是往上走，那么你的折价的时间更长。
2008年次贷危机时候的雷曼公司就是其中的典型，这家公司是因现金流断裂而破产的，短时间内流动性枯竭，然后资产迅速低价被变卖。
总结：人均存款5万是正常情况，做好资金的规划，现金流要尽量充裕。
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