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当前，国家对于房价的政策其实很明确，那就是维稳，并不希望房价发生大涨或者大跌之类的剧烈波动，房价大涨会持续鼓吹泡沫，增加金融机构风险，房价暴跌同样会刺破泡沫，引发信贷危机。倘若房价直接下跌30%或者50%，那相当于主动刺破泡沫，必然会遭遇经济的硬着陆，引发危机。
当前，全球经济面临下行风险，中国经济增长压力增大，倘若此时房价出现暴跌，那就好比打开了潘多拉的魔盒，雨造成经济萧条，甚至引发金融危机。当前国内房产领域沉淀着70%的居民财富，一旦出现暴跌，这意味着居民财富的大幅贬值，同时，近年来居民的负债率不断增加，超过100％。
举例说明，很多居民可能拥有着200万的房子，外面却欠着银行220万的银行房贷，一旦房价出现暴跌50％，你手中的房子可能只值100万，但是你欠着银行200万贷款，你还会选择继续还贷吗？可能很多人就会选择弃房，杠杠的存在，加剧了银行的风险，一旦出现大规模的弃供，银行的坏账率将会骤增，只会收回一堆持续贬值的房子，会造成金融体系坍塌，引发社会动荡和金融危机。
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