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如果房价从三万跌到三千，出现人人弃房，遍地空城的可能性不大。 我国的房地产有30%是在炒房者手中的，还有20%是在房地产中介和地产商手里的，只有50%是住房者在居住，房价下跌真正受损失的只有炒房者和房地产中介及地产商，真正的自已住房的人对房价的涨跌关不关心，房价涨也是自已住，房价跌也是自已住，房价的涨跌对于自已住房的人来说没有任何影响。 房价如果真的暴跌之后，倒霉的只不过是炒房者和地产商，而他们手中的房子本来就空置着，房价暴跌过后可能会卖到真正需要居住人的手中了，反而有人住了，只不过是从炒房者手中或者地产商手中低价卖给了刚需住房的人手中。 如果房价跌暴跌会逼着资金流向实体经济，对经济的转型升级更加有利，打破房地产行业占用大量资金的格局。 另外，我国的限购政策已经让房地产的风险转移给了所有的炒房者，让他们承担着所有的房地产风险，房子现在不好卖，卖不动，想找到买房的人不容易，让房子失去了流动性，有价无市，让炒房者把房子拿在手中，实在忍受不了时，他们自己大幅降价处理，与别人没有关系，也不影响经济，只是在小范围内私下处理，房子总是处在流动性小和有价无市的状态。这样就不会出现恐慌性的大量出逃，现在是想大量出逃也没有机会。这叫分散风险，锁定风险，用温水煮青蛙慢慢化解。 |
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