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这种想法是一种朴素的投资观念，有道理可言但是没有可行性！之所以说没有可行性，主要基于以下几个方面： 1、房子不是单纯的商品 住房是一种特殊的商品，属于不动产，交易手续繁琐，过户费用高，如果把房产和股票比，佣金和印花税太高了，不适合炒作，尤其是不适合频繁炒作。 2、房价没出现下跌的趋势 虽然很多人预测房价可能会出现下跌，但是，到目前为止，我认为只是个别城市出现价格波动，并没有出现下跌趋势，而且整体上还是略有上升的，因此从投资角度看谈不全部卖出，更谈不上抄底。 3、房产属于大周期波动 即便房价真的出现下跌趋势，你在高点卖出所有的房产，你得到的现金很可能也是贬值的，因为房价下跌很可能会引发货币贬值，更关键的是，房价波动不像股票，房市周期更长，一旦下跌有可能几十年都不会在上涨，你还抄什么底呢？ 所以，我的观点是，尽管以前房价上涨比较快，很多人投资房产也赚了钱，但是“房子不是用来炒的”这个观念是不会错的，多余的房产可以考虑变现，但是没有必要等待抄底。 总之：现在卖掉房子，后面再抄底看似是不错的想法，但是这种操作面临诸多的不确定性因素，能否真正的实现到高抛低吸还是存在风险，后期买卖房也需要费用，何况是全部房子都卖了，还是需要三思而后行。 |
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