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很多人不敢想象将来的房价到底怎么走，是因为他不知道到底怎么去计算一个房价会在什么水平上。 房价一般来说不会超过两个人一辈子的收入的总和，这是可以肯定的。如果房子的总价要超过那两个人一辈子收入的总和，那么他就不用吃喝，光买房子就够了，这件事情是不可能发生的。房价在全世界范围来说，也比较难以低于1年的收入总和。前面一点我想反对的人没有，而后面一点，反对的人恐怕就比较多。但实际上现在在全球有很多国家的房子，是一个人一年的收入总和还不到。一个日本的大学教授，他做满一年，把这些钱全部拿去买个房子的话，那肯定够了。在也一样，花30万美元可以买到一个房子，而很多人一年赚的不止30万。更可怕的是很多地方的房价，并不需要30万美元，的新房刚刚才到达30万这样的一个平均数。也就是说，有一半房子它可能低于30万美元。所以说不会低于一年的收入总和，这还是比较保守的一个说法。 所以房价到底怎么样？关键看收入。不管房价往哪里走，它总是不会离开人们的收入水平很远，这一点是完全可以肯定的。如果你说房价是年收入的10倍是合适的，我相信这是合理的。当然你希望房价是年收入的一倍或者两倍，我相信这也是合理的，因为这事情本来在世界上就广泛的存在着。但是你要让一个房价，等于两个人收入或者是一个家庭收入15年以上的总和。我想这能持续的时间不会太久。 |
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