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随着人们的生活水平提高，只要有条件，谁都想改变自己的居住环境，在居住条件好，环境优美，宽敞的大房子里进行享受，自然就会有一个好心情，神面貌也会焕然一新，在生活的质量上也上了一个档次，显得气派。
楼主原来就有一个90平的学区房，从地理环境上来猜想，无论是在日常生活的配套上，还是交通出行方面都是比较方便的，唯一使楼主感到不满意的是它的居住面积太小了，于是楼主才会决定再买130平米的电梯洋房的。
从楼主的提问中就可以得知，肯定这套130平的电梯洋房是现在的高档建筑，不仅宽敞，而且环境优雅。否则楼主也不会看上，轻易的就做出要把它买下来的决定。这是买房子，又不是到菜市场买一把小菜，也不是谁想买就能随便买得起的。它牵扯到资金大，是人生的百年大计。
又可以肯定是楼主因为买的这套电梯2楼130平的洋房，是到银行按揭贷款买的，为了能够轻松的还贷，或者是想一次性还清贷款，又或者是因为做生意手头紧缺才是决定要卖掉一套房子的。
要卖掉130平的新洋房，楼主肯定舍不得，想卖掉原来90平的学区房，肯定和这套老房子又住出了感情，所以才犹豫，拿不定主意，叫网民来给你出主意，供你参考的。
要是楼主有上学的孩子，我劝你不要卖掉学区房，为了方便孩子上学，现在有很多人都想拥有一套学区房，这是梦寐以求的事情。要将它卖出去，面积说大不大，说小不小，有钱人多的是肯定好卖。如果楼主孩子已经长大，不需要学区房了，那就选择把学区房卖掉吧！
虽说现在房地产市场价格有回落的迹象，但从长远来看，房地产还是有一定升值的空间的，多出一套房子它能够保值，难说以后就成了一笔巨额的财产。要是楼主手头不紧缺，我建议楼主最好两套房都不要卖，可以拿一套出租，照样产生价值，也是为了长久的利益而考虑。
总之，像这种事情，房子的主人是楼主自己，具体卖不卖房，卖哪一套，还要靠楼主自己斟酌决定，别人是绝对不会帮你做主的。
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