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至于房价下跌房主会不会弃房断供，我认为是因人而异的，因为每个人的实际情况不一样，买房的时间点也不一样，所以导致不同人承受的房价下降的压力是不一样的。
对于刚需人群来说，即便是房价下降，很多人也不会选择弃房断供。
对于刚需人群来说，房子最核心的功能就是居住，不管房价上涨还是下跌，大家总得住在里面，不会因为房价下跌了大家就不居住了。所以对于刚需人群来说，不管房价下跌幅度是多少，绝大部分人仍然不会选择弃房断供，因为一旦选择断供，那银行就有可能向法院申请拍卖房子，到时大家连一个居住的地方都没有了。
对于那些在房价低位入手的朋友来说，很多人同样也不会选择弃房断供。
房价下跌受到影响最大的肯定是炒房客，因为炒房客最核心的目的就是为了通过炒房获得收益，而一旦房价下跌，就意味着他们的收益可能会减少，甚至出现损失。但是不同的炒房客房价下跌对于他们造成的损失是不一样的。对于那些在低价位入手的朋友来说，即便房价下跌，他们仍然有较大的空间可以承受。比如A在2015年以1万块钱每平米的房价买入了100平米的房子，首付30万，贷款70万等额本息30年，利率4。9%。
现在这个房子已经涨到了2。5万块钱一平米，假如到了2020年a所买的这个房子房价下跌了2万块钱一平米，下跌幅度达到20%，但是a仍然是赚钱的。
因为a在2015年的时候，首付只需要30万，而从2015年到2020年这5年时间，就算房价下跌了，他100平米的房子仍然值200万，而他5年所付出的贷款成本是22。3万，再扣除剩余的64万本金之后，他仍然赚83。7万。
所以对于那些在房价低位的时候买房的朋友来说，只要房子的增值部分大于房子降价的部分，那他们就没有必要断供，而是可以直接选择把房子卖掉，这样可以降低损失。
对于那些高位接手而且高杠杆炒房的人来说，弃房断供将成为普遍现象。
如果房价下降的幅度比较大，对于那些在房价高位接手的朋友来说，绝对是一个噩耗。最近两年我国的房价调控比较严，但是仍然有不少炒房客铤而走险，在房价高位的时候入手，他们打赌房价未来还会上升，但是这种跟调控政策违背而行的判断是容易出现失误的。
对那些高杠杆炒房的人来说，房价不上涨或者是房价涨幅小于贷款利率就意味着他们是损失的，假如房价下跌，那他们的损失会更大。因此如果未来房价出现10%~20%的跌幅，这些人有可能会承受20%~30%的损失，这对那些资金比较大的朋友来说，只把房子卖掉止损倒是没有什么，顶多是出现损失。
但是对于那些自身资金实力比较弱的朋友来说，他们有可能会选择弃房断供。而且未来我国个人破产制度有可能会推出，一旦个人破产制度正式实施，那么对于这些炒房客来说，他们就有一个缓冲的机会，一旦没钱还上银行贷款之后，他们可以申请个人破产。破产会有一个观察期，如果在这个观察期之内，申请人没有任何财产可以执行，那过了观察期之后，这些房贷就不用偿还了，这对于那些深陷房贷泥潭的朋友来说，不失为一条出路。
只不过一旦个人申请破产之后这个黑点都会一直存在，以后在跟别人打交道过程当中都会处处受限，所以这些炒房客要不要选择个人破产然后弃房断供，他们也得好好掂量一下其后果。
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