发布时间:2019-08-13 14:30:57 文章来源:互联网
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    自上上周美联储降息25个基点之后,美股以及其他股市都出现了不同程度的下跌,而就在上周五晚,又喊话美联储要再次降息100个基点,如果美联储最终真按照所讲的那样降息100个基点,那至少说明两点:一是全球央行要大放水了,各国货币竞相贬值,二是,也意味着乃至全球的经济出现了大问题了,美股以及全球股市都将步入慢慢熊途......
 
    截止目前,年内已经有24个国家和地区降息了,其中,泰国、印度年内降息4次,不出意外的话,美联储也将继续降息,一切似乎都在像题主说的那样在发展,如果美联储接下来真的大幅降息,我国央行大概率也会跟随,那么房价会大幅上涨吗?我认为要分阶段来分析:
 
    一、在大幅降息初期,会刺激避险资金购房,短期对房价有刺激作用!
 
    随着房价最近一二十年的疯涨,房地产已经成了老百姓眼中最保值增值的投资方式,尤其是当央行降息之后,贷款买房成本降低,货币贬值严重,房地产的“避险”属性会更加凸显,会刺激更多的人去买房,所以,在央行降息初期,短期会刺激房价的上涨!
 
    二、从中长期来看,降息改变不了房价下跌的命运!
 
    为什么会这样说?
 
    道理很简单,刚才已经说了,如果美联储真的大幅降息,那说明全球的经济已经出现了严重的问题,一旦出现严重的经济危机,失业潮来袭,工厂倒闭,企业主和投资客为了回笼资金、减少负债,会大量抛售固定资产,固定资产的集中抛售势必将导致价格的大幅下跌,而对于刚需来说,就业都成问题了,谁还敢贷款买房???
 
    所以,如果美联储真的大幅降息,则意味着可能面临着严重的经济危机,降息短期可能会刺激一些买房需求,但是中长期来说,房价的泡沫会在危机中被刺破,房价有大跌的风险!
 
    当然,以上是假设美联储大幅降息的情况下可能出现的问题,实际上大幅降息的可能性很小~

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