发布时间:2019-08-29 13:32:26 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    个人理解宅基地和土地使用证区别很大:
 
    一,土地性质不同,宅基地属集体土地,土地使用证是国有土地。
 
    二,使用对象不同,宅基地只能分配给农村集体经济组织成员。土地使用证使用广泛,包括了所有的企事业单位,自然人,都可以依法取得土地使用权。
 
    三,宅基地只能建设农民住宅。土地使用证可以用来建设工业,商业,住宅,公共建设,公益事业。
 
    四,集体宅基地只有使用权,不能进入市场流通,没有转让权。持国有土地使用证的土地可以转让,可以出租,抵押,拍卖。
 
    以上四点是个人理解,回答仅做参考,一切以法律法规为准。

另一视角

换一换