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因为以前是高增速时代，加杠杆更加有利于财富的积累和滚动，过去20年能够发财的哪个不是用杠杆实现的。所以过去20年加杠杆成为了社会共识，著名财经作家吴晓波都多次表示穷人和富人的区别就是对杠杆使用的区别。但是当前的环境是去杠杆的时代。
1、过去20年最优质的资产就是房产
过去20年最优质的资产就是房产，无论是商铺还是住宅，多持有房产，尤其是最高限度的使用杠杆持有房产，那么回报是非常丰厚的；
哪怕是经营企业，也是加杠杆才能获得快速的发展，谁能把杠杆用到极致，就掌握了财富的秘密。
但是这种经验未来还适用吗？不一定，过去经济快速增长，社会整体的盈利能力都比较强，细分到行业能够超过平均水平回报的产业更是不少，在这些行业中加杠杆就能快速放大收益的倍数，达到财富积累事半功倍的效果。
但是当前是经济的转型期，从2位数变成了6%的增长，过去快速增长的过程中积累的风险正在释放，赚钱变得越来越困难，杠杆能够放大收益同样也能放大亏损，最近几年一直都是在去杠杆的，这里既有被动的去杠杆，也有主动的去杠杆，而最近几年走向倒闭的企业或者个人无疑都是在疯狂加杠杆的。
2、储蓄的人也有春天
过去没有购买房产，而是把资金变成储蓄的个人或者家庭，财富的增长必然大大小于购买房产的人或者是加杠杆买房的人。
在企业的经营中也是加杠杆的企业发展更迅速，但是最近2年情况在变化，高杠杆的企业或者个人正在煎熬，有些已经倒下，而持有储蓄资产的人则要淡定得多了，而在这样一种经济状况下，手里有足够的现金，那么也会有更多的机会。
当前能够活下来的企业是在去杠杆的企业，个人同样也需要去杠杆。无论是加杠杆还是去杠杆都是有时代背景的，时势造英雄。个人的能力只是因势导利。
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