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央行这次“放水”的幅度可是一点不小，时隔多年久违地采用了“全面降准”+“定向降准”，双降的模式，总共释放了多达9000多亿人民币的流动性，对于市场而言无疑是一个强心剂。
市场的流动性终于充裕了，不再缺钱了，对于股票、房产、商铺而言是否投资的景气周期又重新开始了呢？——或许，有点乐观过头了。
为什么央行在2018、2019年多次释放“降准”的大招？根本原因还是在于经济下行压力显著，市场风口已经转向，不采取这些刺激的举措，实体经济、GDP增速、居民收入增长等都会成为大问题。
经济和十年前一样，已经到了不刺激不行的地步了，所以必要的忧患意识一定不能缺少，现在的大环境并不好，这是事实！
降准了，流动性宽松了，还能投资股票和房产吗？
1、股票短期而言会形成利好，长期风险仍不能低估
每一次降准来袭，股市都会迎来阶段性转机，这已经成为了公开的规律。股市的行情走势与市场的流动性息息相关，央行打开闸门放水了，股市会率先有所起色。
但是长期而言（1-2年的周期内），股市未必能成为一个相对底部走出期望中的大行情。作为国际资本市场风向标的美股存在的风险隐患真的是太大了，一旦步入下行通道，在全球化的今天，几乎没有国家能幸免，全球性的危机、恐慌会像2008年那样再次蔓延。
所以，短期而言股票会有所起色，但长期来说，还是保持谨慎的态度。
2、地产业的景气周期已经结束了
不论是居民住宅还是商铺，他们的景气大周期已经结束了，在未来二三十年的大周期内，只会有少部分具备地理位置优势、稀缺性的地段房产会具备保值的能力，其余的房产不可避免地会遭遇黑龙江鹤岗那样“房价如葱”的危机。
最近十年，房产均价平均每年上涨的幅度在20%-30%上下，不少城市十年间房价翻了10倍的案例尚且存在。但是我们的居民收入年增长能达到10%吗？——显然是达不到的，或许5%都成问题。
一边是房价猛涨，开发商大兴土木，住房套数达到34亿，一边是居民收入增长缓慢，2018年人均可支配月收入才只有2000元，与此同时，出生率、结婚率在锐减，超过30岁的大龄青年比比皆是，甚至不婚、不育都已经成为年轻人新的选项。。。
再加上“房住不炒”的指挥棒引领，大家觉得地产业还会有继续向上的空间吗？明眼人都已经在撤退了，李嘉诚也好，王健林也好，大佬们都先知先觉在有所行动了。
现在的房子就是一件用于买卖、投资、居住的商品，虚高的价格也需要有人来买单才行，在全民负债的新时代，我们的“接盘侠”还能坚持多久，这就不得而知了。
不过该来的风暴迟早都是会来袭的，大家提前有所准备为好。
那么，现在又应该投资什么呢？——或许还是风险稳健的债券基金更为妥善。存在的风险较低，投资门槛也不高，在支付宝、理财通平台上就能轻松买到，不少收益可观的债券基金年化收益率都在10%以上，不仅能跑赢通胀，还有可能实现比股票投资更大的收益，又何乐而不为呢？
现在这个阶段，做投资还是谨慎一点为好，在“经济寒冬”什么情况都有可能发生。多持有现金，降低负债，尽量不要轻易辞职，先把2019年下半年过过去来年再做打算。
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