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这不是一道简单的算术题。
价值包括相对价值和绝对价值。衡量一下租房划算还是买房划算，也要看看这两个方面价值的总和。而不是简单的，只是看其中的一个价值面。
首先看看绝对与表象的方面。
如果有100万的话，房租又固定为每年1万元，那么可以租房100年。以百年为计，再长远的人生也不过如此。从压力分散的角度看，这是一个很好的选择。
如果你是楼市的刚性需求，100万的房子即使首付三成也要有30万的首付款。从绝对值的角度来看，30万元已经可以租房30年了。何况首付之后，还要背负着还贷，每月都要有一部分的资金用于房贷支出。
租房更像分期消费，如果仅仅从实惠的角度来说，这是一个相当理想的选择。你如果是收入有限，那么这是一个非常压力可控的选择。
只是买房有时也是一种投资行为。过去20年，中国房地产高速发展，很多房子，当年价值100万，若干年后变为了200万，或者300万，以至于更多，100万已经不再是简单的100万了。
正因为此，抑制房子的投资属性，增强房子的居住属性，成为当下一种主流的声音。
其次看相对及内涵的方面。
从现在的情况看，选择一辈子租房子的，不会超过选择购房的。之所以这样，是因为要结婚也要有房子，落户也需要房子，孩子受教育也需要房子。从相对价值来说有房子的价值度是超过租房子的。
经济学有那么多的原理，就是因为这些原理的成立是透过了表象看到了本质。我们不能做表面上划算，里子里吃亏的事。
比方学区房很贵，这里面就包含了获得优质教育资源的价值。而租房子一直意味着对拥有优质教育资源的缺席一一要想获得相同的起跑线，也即意味着要进行一次重新的价值投入。
再说结婚。如果没有房子而只是租房的话，可能连丈母娘这一关都过不了。
第三，租购同权是大趋势。
正在构筑中的房地产调控的长效机制，突出了租购并举，租售同权。只是租售同权不会一蹴而就。经济学里有一个原理，叫做资源是稀缺的，所以必须合理配置。比如房子跟教育关联在一起，就是因为教育的资源经常是稀缺的。以后如何实现买房子与租房子的，在子女受教育方面的同权，其实也有不少难点要克服，这是因为现在优质教育资源并不是非常饱和，而是有有稀缺。
在租房子与买房者可以获得同等权益的前提下，题中所问的答案应是：租房好，租房划算。
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