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这么理财和规划未来生活的人，未来会哭晕在厕所的角落！而且这个厕所还是别人家的，不是自己家的。哭完了还得给人擦干净，否则不让他借宿！ 偶尔做做白日梦还可以。为什么不能这么干？听德先生残酷的帮你揭开真相。其实在经济学上就是两个名词，“通货膨胀率”和“货币购买力平价”一涨一跌的道理。 1.我们是一个快速发展的发展中国家，不是一个稳定的发达国家。特点就在于有着持续时间比较长的比较高的通货膨胀率，在这种情况下，房子会保持一个自然的名义价格增长，而货币的购买力会保持着一个自然的下降率。这一涨一跌，大家都明白了吧，是个理财方面极不划算的想法。 2.将房子卖了100万，存入银行吃利息，按照目前最高存款利率6%吧。最多一年6万，眼前看的是够的，但不要忘记随着货币的购买力下降，房租会逐步上涨，就说一年涨3%吧，可能过20年，要承担的房租是现在的一倍以上。那还够用吗？ 3.未来存款利率的走势，只要不出现恶性通货膨胀，在温和的经济环境下，基本上存款利率长期回报会逐步走低。看看西方的零利率和负利率就明白了。所以存款收益会逐渐减少。那如果想去保持更高的回报，就得做更高风险的理财投资。在这其中，如果出现一次风险，那就是血本无归了。 那聪明的人都怎么办呢？先要躲开基础的风险，不要拿自己居住的房子去放杠杆。自己居住的房子是生活的基础，这个就千万不要去打主意了。而是要向外看，向社会去要财富。努力工作，只有努力的将自己的收入增长起来，努力的积极的去做理财，买点权益类的投资（例如腾讯）。 |
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