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第一，富人基本都是全款买房的。
因为他们投资房产是看重长期的收益，并且真的是富有，所以不想有所谓的贷款。原因很简单：
1、怕麻烦，贷款手续太复杂；
2、全款不需要每个月去还款，省事；
3、资金太多，放银行不如全款买房。
所以，只有真正的土豪，富人，才会全款买房。
而大部分的投资者，普通的群众，基本都是贷款买房的。
因为贷款买房的好处非常多。
第一，可以用未来的钱拿到现在用，最大化资金的购买力。
第二，贷款买房可以撬动杠杆，让投资的收益翻翻。
第三，目前房贷是我们能够借到的，最安全的，资金最多的，时间最长的贷款了。
所以，买房的时候，能够贷款，尽量贷款！
最后，我举个例子告诉你这个事实：
在很久很久很久以前，1989年的时候，
有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房；
当时他一个月工资80元，
每个月要还60元的“巨款”，
贷款30年，到2019年还清，
2018年了他仍还着每月60元的“巨款”！
记住，随着时间的推移，你的还款压力是会越来越低的，而你的收入是会越来越高的，再加上中间的通货膨胀率和贬值的效应，贷款的人可能比没有贷款的人获得的投资收益更多，买到更好的房子。
当然了，我说过，土豪买房除外，我身边好多土豪买房投资都是全款！问他们为什么！一句话“贷款太麻烦！”
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