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洛阳的房价现在两极分化比较严重，尤其是新房和二手房的走势呈现出完全不同的表现，对于刚需者来说，作者建议尽量选择新房。
近一年新房均价走势稳定
如上图所示，这是近12个月以来洛阳新房均价走势图。大家可以看到，2019年9月份最新的新房均价为7547元/平，同比增长幅度几乎为0；与2018年10月份的7692元/平相比，甚至每平方米还下降了145元。
打个比方，要是在洛阳买一套150平米的房子，现在买要比1年前买还能剩下21750元。所以对于刚需者来说，此时入手新建商品房已是良机！
近一年二手房均价走势上扬
如上图所示，这是2018年11月份到2019年9月份洛阳二手房均价走势图。大家可以看到，近12个月以来二手房均价一直处于上涨的态势，从2018年11月份的8434元/平直到2019年9月份的9258元/平，涨幅达到了10%，每平方米平均上涨824元。
也就是说，现在买一套150平二手房的话，要比一年前多花123600元，此时买二手房完全是买在了高点上，从时机上是极其不合适的！
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