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首先， 第一点我们应该放大手上的资产。现在手上的存款有50到100万，也不算特别，多在这种情况下要把手上的房产利用上。 既然手上有两套房子，没有提到房贷，那说不定这两套房子是已经买下来的，和正常的家庭其实是可以负担一定的债务的。并且利用房贷可以增加我们手上可以使用的现金。因此建议至少把其中一套房子用来进行抵押贷款，拿出相应的现金。 而且这两套房子，假如一套在自住，另外一套也应该把它租出去，获得租金收入，也可以相应的抵消一部分的房贷还款。 第二点， 因为把一套房子抵押贷款拿到现金，那么现在手上的现金应该在200万以上，以200万的资金量来考虑，我们首先要拿出一小部分钱放在稳定的投资上面，建议进行大额存单的投资，放在大额存单的钱可以考虑20万到40万，估计收益率在5%左右。 其它的钱，我们应该放在一些有一定风险的投资里面，这样才可以获得比银行贷款利率更高的回报率，我这里说的风险其实更多的只是波动，只要持有的时间足够长，这些风险都会被抹平。因此建议80万到100万放在权益类的基金上面。 另外，还有60万到80万，可以考虑股权类投资。这里说的股权类投资指的是身边的一些信得过的朋友，如果他们有一些生意项目，可以分散投资在里面。假设十个项目，有一两个比较成功的，能够覆盖所有的投资损失，这样就可以了。 总结， 整个理财方案，最重要的还是在于盘活手上的两套房子。否则的话，这个家庭资产当中房子的占比太高。而另外一个角度来说，负债占比太低了，所以需要先考虑抵押贷款。 |
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