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我认为会比今天高，全国房价最有支持力度和上涨动力的城市就是北京、上海和深圳这3个城市。为什么我会这么认为呢？
1、房子的本质是城市的股份
房子的本质到底是什么？这个就看你站在什么角度去看了，如果站在个人的角度来看，房子就是“家”，是一家人居住的地方，拥有一套属于自己的房子才算是真正的给了家人一个港湾。
如果站在政府的角度来看，房子是一个产业，关系到国计民生和安居乐业。
站在银行的角度来看，房子就是一个绝好的金融产品。
但是如果站在城市的角度来看呢？
站在城市的角度来看，房子就是城市筹集建设和发展的资金的地方，如果城市是一家企业，那么房子就是城市的股份，企业要发展那么就需要发行股份或者转让股份来获得资金，谋求企业的发展，企业获得发展的资金，获得了发展的动力，那么最终的收益会回报给股东，反应在股价上。
房子要修建在土地上，政府出让了土地获得了城市发展建设所需要的资金，这是不是相当于公司在发行股份筹集资金？然后政府用这些资金修建了道路交通、医院、学校，引进了产业，城市就获得发展，吸引了更多的人来到这个城市，城市获得良好的发展，于是房价上涨，这个是不是相当于经营好的企业股价上涨？
在一个城市，你有了房子就是这个城市的“股东”，没有房子，你就是这个城市的“员工”，员工只和城市有短期利益关系，那就是城市发展好，你有好的就业机会，你获得更高的薪酬，但是你无法分享公司的利润！
当然你的优势就是：如果“公司”经营不善，你可以换公司，会非常方便，而股东是和企业长期利益一致的。
所以你需要判断的是这个公司（城市）有没有前景，要判断一个公司有没有前景，你就需要判断公司（城市）所在的行业（国家）有没有前景。
以上就是房子本质的逻辑。
2、深圳是不是最有潜力的公司？
深圳是中国最开放的城市，这一点是无可置疑的，也是最市场化的城市，深圳的产业在不断的迭代升级，诞生更优秀的企业，高收入人群必然产生在高新技术企业，无论是、腾讯、阿里、华大基因、万科、平安、招商都是如此，高新技术企业必然是诞生在最具创新的城市。
深圳过往是这样的城市，未来也将是这样的城市，产业的不断升级，就一直会诞生最赚钱的企业，企业赚钱，员工的收入自然就高了，员工有收入自然会定居下来，这个就是对房子的支撑。
深圳未来5年的GDP还将保持9%的名义增速，那么5年后深圳的经济将增长54%，那么个人的收入会增长多少？哪怕是每年增长6%，那么5年以后收入也将比今天增长35%，如果深圳房价不变，那么就相当于深圳房价下降了35%，深圳目前的二手房平均是5.4万/平米，如果房价下降35%，也就相当于3.5万/平米。
如果现在深圳的房子均价降到了3.5万/平米的价格，市场会怎么样？
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