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不知道你这种有些地方房价腰斩的结论是从哪里来的，先看看下面这个数据，8月份70大中城市新建商品住宅销售价格指数，仅有8个城市环比出现小幅下跌，其他城市全部上涨。再看同比数据，70个城市全部实现上涨，而且不少城市同比涨幅在两位数。 再看看这个数据，全国8月70大中城市二手住宅销售价格指数，环比有20个城市出现了小幅下跌，但都在1%以内，同比仅有7个城市出现下跌，且跌幅在2%以内。 从整体来说，房价基本上是保持平稳的，同比依然是上扬的，不少城市同比涨幅还在两位数，并不存在房价整体下跌的情况，所谓有些地方房价腰斩更是无从谈起，这可能只是很多人的猜测或乱传而已。 至于你要不要上车，需要看你自己的想法了，从数据已经看得很清楚，房价环比上行动力已经不足，同比涨幅大部分城市也已收窄。在当前中国经济转型的关键时刻，需要将炒房资金挤压到实体经济，支持制造业和中小微企业，从政策上来讲，对房企是不友好的，从需求端的房贷利率上浮也是如此。 因此，未来房价很难再有像过去那样的大涨机会，涨幅会越来越窄，整体年度涨幅会低于GDP，当实体经济实现明显的转型，消费和科技创新成为新动力，宏观的复苏驱使收入的增长，房价与收入比达到合理比值，才有新的上行动力，在这之前，更多的是横盘，如果考虑到贷款成本，投资房产在未来肯定不是好的投资，上不上车，就是你自己的事情了。 |
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