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其实你这个问题有关于房子的真正的价值和房子虚增的价值，也就是属于泡沫。再来分析你的问题，你买房之时花了100万，结果卖房时候50万，而另外50万就是被你上一家拿走了，并非是蒸发了。
不管你花100万是买一手房还是二手房，而你花的这100万是不是被你上一家拿走了呢？你花100万现金得到的房子，而你上一家得到100万现金失去了房子，这就是一笔交易。
再比如你把这套房50万卖给你下一家，而你下一家是不是需要支付你50万元得到这套房，而你得到50万把房子交给你下一家，所以在这次交易当中，你已经把50万抽走了。而假如你下一家50万卖房之后房价跌到25万了，那25万真被蒸发了，不是蒸发了，而是已经被你抽走了。同理你之前花100万买的房子之后跌到50万，这50万也是被你上家抽走了，而不是被蒸发了。
怎么样的情况之下会被认定市值蒸发呢？
最简单的道理就是商品出现涨价之后，没有达成交易，而这种涨价都是属于虚价，并非真实的有效价格。而并非实际有效价格最后涨的价格又跌回来了这种虚增的价格才是蒸发了。
比如说你买的这套房价值100万，半年左右你这套房价值150万了，但是你没有卖而是继续想涨更高的价格。结果不涨反跌，这套房子又跌回100万了。那请问150万的房子又跌回100万了，还有50万哪里去了。这种情况50万是蒸发了，这50万属于虚增的价格，并没有被谁拿走，只能说被蒸发了。
其实这个问题就是跟股票市场一样的道理，假如一只股票你以10元每股买的，买入之后股价上涨到15元，随后又跌回10元，这5元就是被蒸发了。而之后股价持续下跌到5元，那这5元去哪里了呢？其实这5元就已经被你上一家抽走了，并非是被蒸发了。
综合以上分析可以得出答案，你以100万买的房子，然后50万卖掉，而另外50万已经被你上一家拿走了，也就是被开发商、炒房客或者个人卖房者拿走了，这50万已经进了别人口袋了，这就是你的答案。
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