发布时间:2019-10-01 17:04:51 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    如果我们只需要考虑自己是不是过得舒服,那当然是在县城最为理想。可是,这个世界上有几个人能够只从自己的角度去考虑问题呢?
 
    如果你希望自己的孩子能够拥有更加广阔的世界,他的人生能够拥有更加多样的可能,那你就不得不去选择大城市,因为这个社会是人的社会,只有在人多的地方机会才多。
 
    具体到买房子这件事情来说,如果我们算经济账,在大城市买房,也不见得就比在县城买房要糟糕。
 
    投入400万在大城市买一套房产,按照现在的收入,你可能需要20年以上才能够还清房贷。而在县城,你只要将大城市买房的首付拿出来,就可以一次性购买一套100万的房子了,终身无房贷,很轻松。简单的比一比,似乎是这样。
 
    然而我们拉长时间来看一下,结论可能就会有所不同。比如在5年后10年后大城市买房的人,他把房子卖了以后,或许原来投入的100万元,已经变成了200万元300万元。而在县城买房的人,100万的房子也许只值150万元。这个时候大城市买房的人就多了一种选择,他可以把房子卖了,回到你所在的县城购买两套房。而在县城居住的你却没有办法把房子卖了,到大城市去买房,这里面既有限购的因素,在经济上也没有这么多钱。
 
    大城市的房产总是比县城的房产更有价值,房价上涨的速度在一个较长的周期来看也总是要比县城更快。这是几十年来给大家的一个经验,也可以说是教训。
 
    20多年前,在我第1次考虑买房的时候,我所在的城市大约是每平方米3000元,而北京类似位置每平方米大约是8000元。现在我这里的房子每平方米大约是2万元,而北京当时考虑过的位置,每平方米大约是8万元。我这里上涨了7倍左右,而北京上涨了10倍左右,这就是差距。
 
    更别说你在北京工作和生活所创造的个人收入上的差距了,还有孩子上大学之间的差距,就更没办法去比。如果你再了解一下大学毕业以后北京人找工作和其他地方人找工作的区别,恐怕你的感触就会更深了。

另一视角

换一换