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房子也许在未来会降价，但是房子作为一种商品，其具有商品的价格特性，要符合市场的供需规律。
而且房地产行业作为一项综合性的产业链，价格并不是某一个企业，或者行业自身就能决定的。
商品的价格除了关乎国计民生的石油、食盐等商品，其价格都由市场决定。
供需影响其价格，你想让房价下跌就能跌的下来么？
举个例子，一个城市的房价现在是10000元每平米，当房价降到9000的时候市场反应不大，当房价降到8000的时候一些买房者就会考虑入手了，当房价降到5000的时候呢？估计整个售楼处都会被挤爆，这时候开发商就会涨价，房价在市场的抢购下会上涨，涨到一个平衡点房地产市场就会趋于价格稳定。
另外开发商、银行、政府这房地产市场价格因素几个关键因素之间有着唇亡齿寒的关系。
政府一方面通过卖地增加财政收入，另一方面又要稳定房价，维持当地房地产市场的稳定；
银行和开发商之间存在着借贷关系，只有开发商房子卖出去了银行才能成功的收回贷款；
政府要通过卖地获取财政收入、银行通过房贷给开发商获取利息收益、开发商还要赚取买地和银行贷款利息以外的企业利润、材料供应商、运输公司、农民工、广告公司等和房地产行业相关联的各行各业都通过楼盘开发、销售各个过程中赚取利润。
可以这样说，房地产企业是涉及政企、各行各业的关乎社会经济稳定、民生安定的支柱性产业，想降价降得下来么？
另外，住房价格下跌，很多人弃贷，银行不良率上升，整个金融行业遭受行业危机。开发商贷款审核收紧，利率上升，商品房成本又会上升，房价还是要涨回来。严重的会发生和七八十年代日本一样的房地产泡沫破灭，整个国家的经济都会陷入危机。
一个行业的市场形成是经过多年的发展建立起来的，虽说我国房地产市场的发展政府调控起到重要作用，但是真正房屋价格的形成还是市场说的算。
任何机构、企业或者消费者单方面想改变一个行业的发展都是违背市场经济发展规律的，这种逆势而行的行为，最终都会受到更为严重的惩罚。
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