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先说我的看法：我觉得县城房价大跌下跌的可能性并不大！
七八年前高中同学家里在县城花了30多万买了一套两层小洋房，位置还算不错，紧邻主干道，周边公园学校菜市场各种配套都比较齐全，现在已经涨到了将近百万了，可以说单单凭借这一套房子就赚的钱就比前面全家几十年积蓄还要多，而且暂时还不用担心下跌，所以现在同学一见面都叫我们赶紧买房。
而我之所以觉得县城房价不会下跌，原因主要有以下两点：
一、农民进城买房需求支撑。虽然大家都在说农民没必要进城买房，但实际上在很多时候有没有必要跟买不买房没有多大关系，就像现在为了结婚而在县城买房的人一样，虽然都知道买房后不会长期居住在县城，县城各种福利也没比农村好多少，各方面来看县城买房不值得，但为了结婚有什么办法呢？这种事在农村应该还是很常见的，例如我一个同村就是这样，跟女朋友谈了五六年了，到了该结婚的年龄，本来一切都好好的，但因为丈母娘要求家里必须有房，所以最后还不是在县城里买了一套房，本来这钱是准备以后在他工作的城市买房的。
实际上农民进城买房需求一直都会存在，除了结婚买房这个原因之外，还有一个原因就是叶落归根。虽然说在城里买房能上城市户口，但大多数人，特别是从农村出来的农民还是想着会老家养老。不管在什么时候只要上了年纪的老人都希望能回到老家，这也是一股极其强大的购房需求，反正我们县城很多人都是为了老人才在县城买房的，总不能真的让老人住在农村里吧，不是说农村不好，但毕竟交通医疗什么的都很不方便。
二、对于经济发达县城而言，有经济支撑房价就不可能大幅度下跌，毕竟经济发达的县城总能不断吸引到外来人口，这就具备房价上涨的基础。至于经济不是那么发达的县城，那么房地产对当地财政的作用就更加明显了，政府肯定不会允许房价大跌情况的发生，本来经济就全靠房地产支撑，现在房价还出现下跌了那么地方经济可想而知会糟糕到什么地步，这肯定是不会被允许出现的。就拿前段时间来说，市场上不是出现了很多楼盘降价被政府约谈的新闻吗？所以这也是支撑县城房价的一个重要因素。
反正在我看来，县城房价想要大幅度基本上不可能，除非是那种资源枯竭，又没有找到转型道路的城市，例如玉门老城区这样的城市，都这一般的县城房价并不会出现大幅度下跌。
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