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高兴，我回答你的问题，这个问题，国家也考虑到了，国家也不希望房价暴跌，因为房价暴跌带来的后果很可怕的，你可以看看当年日本的房价暴跌，给日本的经济，带来了多大的影响？ 假如一套房子100万的房，首付20%也就是20万，贷款80万，如果放假暴跌50%，剩50万的时候，这样，你贷款的额度超过你的房子的总价，银行会让你补齐剩下的贷款，按房价的80%算，你也就只能贷40万，到时候银行会让你补，如果你补不了，就宣布你破产，到时候房子拍卖，假如房子拍卖50万，这50万用来返贷款，剩下的贷款你还要接着还，如果要是这种情况呢？，我想百分之80的人都会面临着破产！ 同时，房价大跌只对投机投资购买者带来较大的影响，对于大部分用来自住的房子，无论价格是上涨还是下跌，都不会带来实质性影响。而在目前中国百分之九十五以上的家庭的购房是用来自住的，因而不可能形成巨大的负面冲击。 当然，对现在购买或者靠贷款购房的人，来说还是会带来一定影响的。比如有可能因为房价下跌导致房屋价值下降而使不少人存在房贷断供、投机购房者出现房价销售不出手等现象，会严重影响购房者财务支出状况，最终引发债务违约。 既然房价不会暴跌，但是国家也不会希望房价继续涨，国家现在就给贷款的人，时间让他们慢慢消化， 从现在的行情来看，人口净流入的城市房价，会保持不动，涨的可能性也不大，人口净流出的城市，房价会出现下跌！ |
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