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5年内房价跌的可能性有，但跌的是哪里就不一定了。
如果是新一线，老一线，跌的可能性不大。并且也一定不会回到10年前的价格。
四五线倒是会跌，但也跌不回10年前的价格。
2009年，深圳房价为15000元/平方米。2019年，深圳10月的商品房均价约5.5万元/平方米。
2008年的时候，南山研祥附近（腾讯大厦附近）的一个新小区，房价10000左右。
一万还想买腾讯大厦附近，想都不要想了。
15年前，蔚蓝海岸4500，观海台4800，现在翻了20倍。
如果现在要降回2009年时期的房价，那就是就是现在比腰斩还要腰斩了，根本不可能。
而且深圳的土地是很稀缺的，发展速度又很快，每年人口都是净流入。
有发展，有人口流入，经济发展速度很快就意味着深圳的购买力可以一直持续。
相反三四线城市，地方缺少足够的城市人口以及产业支撑，紧靠ZF的规划政策很难有足够的的购买力维持这样的房价。
2008年之所以出现过短暂的房价下跌无非是因为当时全球经济下滑的原因，但几个月后房价就又开始回升甚至飙升。
更何况现在的房子挂钩了那么多东西，如果要腰斩再腰斩的后果是什么不用想也知道。
所以根本不可能再回到10年的价格，顶多就是跌一点，跌微不足道的一点点，或者价格就一直横在哪里，不涨不跌。
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