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负债分两种，一种是优质职场良性负债，一种是劣质资产的恶性负债！所以，什么样的负债决定了你未来到底是越来越有钱，还是越来越穷！！
什么是恶性负债呢？
就好比买车，目前中国是一个买车的大消费周期，身边大部分的人都已经加入了购车一族的行列。这也是一个趋势，其中也有所谓的面子问题。
我们可以看到，买车的贷款增速是非常快的，并且达到了一个阶段性的高位。许多年轻人为了面子，为了跟上时代的潮流，从而加入了贷款买车一族，把辛苦几年的积蓄交了一个首付，背上了贷款，开上了“豪车”。
但是几年过去后，存款没了，车子的价值落地半价，贷款依然再还，这就是越负债越没有钱的典型代表。！
什么是良性性负债呢？
在过去的几十年里，良性负债最明显的就是优质的商铺和优质的房产。在过去的十多年里，买房的人基本都赚到了钱，而贷款买房的人更是利用了杠杆获得了巨大的收益。
就好比如果09年你买了一套90㎡的房子，你什么都没干，北京涨373.4万，深圳涨368.6万，上海涨275.8万，广州涨213.4万！
买房贷款是目前我们普通人可以解除到的最优质的一项举债。因为贷款的时间长达30年，并且贷款的利息才只有6%左右，再加上一个每年的货币贬值和一个薪资的递增，其实你的还款压力是越来越小的，但是你的房子收益是越来越高的。
举个例子你就可以明显体会到了：
在很久很久很久以前，1989年的时候，
有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房；
当时他一个月工资80元，
每个月要还60元的“巨款”，
贷款30年，到2019年还清，
2018年了他仍还着每月60元的“巨款”！但是如果1989年的时候，这个人并没有贷款买房，确实因为没有过多的资金全款买房而放弃了买房的这个念头，那么如今，他的结果可能是非常“杯具”的！
那么良性负债还有那些呢？
目前来看，我认为良性负债主要集中在贷款买房！而对于贷款创业来说，其实输多赢少的局面更多一些。
而恶性负债有哪些呢？
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杠杆炒股；
过度透支消费贷进行毫无节制的消费；
就拿股市来说吧！
巴菲特曾经说过，“我见过聪明人，唯一的死法就是加杠杆”。
凯恩斯也曾经说过，“任何资产的价格都是会回归理性的，关键是你往往等不到回归理性的时间，特别是你加了杠杆之后”。
要明白的是没人知道股市会在短时间内下跌多少。即使你的借款很少，你的仓位也没有立即受到市场暴跌的影响，但你的理智可能被吓人的报道和令人慌乱的言论蒙蔽，而不安的思维是不会做出正确的决定。有时候影响你的不是别的，就是那个错误的心态，所以对于投资这件事千万不要加任何杠杆，哪怕利息在低！
所以，如何利用好负债是一门学问，如果你的负债是为你的资产增值而服务的，那么这样的负债就是良性的，是好的，是能够让你越来越有钱的。但是如果你的负债是为了你的面子或者造成贬值而产生的，那么结果就是越来越穷，对你的压力也是越来越大。
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