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因为国内房价有一个特别有趣的现象，就是“涨价去库存”。
受益这十来年国内房价的持续上涨，在大家眼中，房子已经不再仅仅是一个消费品了，同时还具备投资品的属性。对于投资品来说，涨价是好事，因为它会向潜在的买家释放一个信号，就是你如果再不出手的话，未来你可能会买贵了，而如果你现在购买的话，还能享受到资产增值的收益。
反之，如果房价下降的话，原本的潜在购房者，反而会担心自己此时购入，有可能会“抄底抄在半山腰”，造成自己的资产损失，选择继续观望等待。这样一来，卖房者要想把房子卖掉，就更难了。为了促使潜在购房者下定决心，卖家涨价反而有利于成交。
这就是国内潜在购房者的心理，也是楼市出现“买涨不买跌”现象的根源。事实上，不仅仅是楼市，股市也是同理，在牛市的时候，哪怕股价不断攀升，还是会不断有投资者冲进去接盘。
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