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房价过高猛于虎。
过去的二十年是房地产的黄金时代，房地产市场兴旺，为各地带来了丰厚的土地收入，成为地方收入的重要来源，同时钢铁、水泥、瓷砖、装修、家具、电器等行业需求不断增长，房地产市场得到快速发展。
但高房价会造成经济结构单一，资产泡沫膨胀，风险很大。如果继续这样下去，会引起产业发展失衡衡，影响总体经济发展。
房价过高，刚需买房者的收入很大比重都得用来还房贷。在这种情况下，老百姓手中能用来消费的钱就所剩无几，一旦消费增长乏力，会引发经济结构失衡。而且近年来随着房价一飞冲天，人口出生率不断下降，这也是房价对人们生活带来压力的直观体现。
钱都跑到了房地产领域，谁还愿意做实业呢？只要有一定资金，一两年倒手炒房轻轻松松赚上几百万上千万，而搞实体经济起早摸黑，还要面临融资难、人力成本高、赋税高、节能环保等各种障碍和风险，赚来的钱寥寥无几甚至破产赔的倾家荡产是常事。现在不管是服务性行业，还是生产制造业，大家都觉得生存艰难，没人愿意去投资。只有房地产投资降温，投资和消费才能真正的良性循环。
此外，高房价还会带来系统性金融风险，而一旦泡沫被挤破发生了房地产危机，经济就会有很多年持续低迷。房地产过热，泡沫过大，对国内经济和金融业也会带来巨大的隐患。
我们当前的状况是：过度依赖房地产业，导致其他产业发展受到影响，客观上形成了房地产业对其他产业的伤害。所以，必须调整发展战略，降低房地产业在国民经济中的比重，大力发展实体产业。
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