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1、生活的负担需要兼顾，间接影响购房的选择。 生活的负担是一个因人而异的因素，需要结合个人的情况来考虑。比如有人家庭环境非常好，不仅每月的收入可以完全由自己支配，在有需要时还可以无条件受到来自家庭的照顾。对于这种情况来说，如果需要的话可以通过操作来增加对应的月供，1万元的月收入中即使拿8000元来应付购房月供，买一套对应总价200万左右的房子也可以承担得起。 而如果家中有一到两个小孩嗷嗷待育并需要操心他们的教育问题，或者再加上家中有老人需要照顾，甚至如果有健康方面的事情需要应付，那1万月薪的收入就需要仔细分配了，能用于应付月供的支出就有可能会被大大地压缩，才能保证生活的所需。假如这个时候自己衡量过只能承担3000左右的月供才会更稳妥，那对应的房产总价就只能在77万左右。 2、生活追求和规划，同样也会影响购房的选择。 每个人对生活的要求都可能不同，对因购房而影响生活的大小程度也会有不同的要求，倒过来也会影响对购房的选择。就拿1万的月薪来说，有人不仅可以接受从此紧巴巴地过日子，甚至不惜掏空长辈的积蓄来购房，去选择贵一点、大一点的房子；但也有人会量力而为，虽然购房但同时也兼顾生活，比如在可以承担6000房贷的条件上，选择只需要3500月供的房子，在房子的大小或者地段上作出取舍，尽量保证生活的质量，这也是对购房的一种影响，能否按揭100多万的房子就变成一种主观的选择。 |
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