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现在是2019年，15年前是2004年。04年，我上小学。
那个时候的北京，海淀区北京大学旁边，全是土路；那个时候，人大西门旁边那个城乡仓储大超市，真的是城乡结合部；那个时候，我周围人几乎没多少家庭有车；那个时候，同学分享的最好的零食的小浣熊干脆面，大家在收集里面的英雄人物卡；那个时候，手机还是稀缺的东西，话费很贵所以没什么人买，彩色屏幕的手机都要6000块；那个时候没有数码相机，大家都还在洗胶卷，柯达胶卷。
谁也没想到，就这15年中国发生了如此翻天覆地的变化，第二大经济体，大城市人均GDP比还高。
北京上海核心区域的房价，堪比纽约。
我们买房，买资产，买的就是未来。未来资产升值，你的收入就多了一份财产性收入。
未来房价会不会继续涨？我觉得北京上海、这一轮房价没结束。过去房地产普涨时代结束了，下一轮是结构性行情，大城市持续人口流入，核心区域持续人口流入。我觉得下一轮表现，一定是大城市核心区域保值增值，大城市边缘地区保值，中小城市降价都没人要。
如果某些边缘地区突然通地铁通高铁，改变了区域要素，那是特殊情况哈不做考虑。
我们买房了，买的是被北京边缘区域的房子，过的很好。但房子在去年又卖了，负债买了在城中心核心地段的学区房。
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