想在福州买刚需房，福州房价会跌吗？

福州虽然是福建省的省会，但其实福州的存在却很低。说起福建，大家第一个想起的却是经济更发达的厦门和历史低于深厚的泉州。

特别是在房价方面，福州的风头全被隔壁的厦门抢走了，但其实福州的房价并不低。

从当前的走势来看，福州房价明显处于下跌趋势中，但就算是这样福州的房价依旧很高。根据楼盘网统计的数据显示，10月福州新房均价为19480元/平米，环比上月下跌 0.78%。这样的价格还是超过大部分居民的承受房价，那么现在的房价走势下，刚需适合在福州买房吗？

实际上在我看来，福州的房产还有相当有购买价值的，一来福州毕竟是省会城市，对省内其他地区的人口还是相当有吸引力的。数据显示，2018年福州常住人口为774万人，比上年增加8万，这说明当前福州还是有相当多的人口支撑，所以就这一点来看未来福州的房价依旧具备上涨空间，所以在福州买房并不需要担心房价大幅度下跌的问题。

二来，福州的经济发展趋势比较良好。虽然2018年福州GDP只有7856.81亿元，但增速却高达8.7%远超平均水平，只要能保持这样的经济增长速度，福州的经济就能得到快速发展。经济好起来了，那么居民消费水平就能上来了，到时候市场上的房价自然就会出现上涨。

最后也是最重要的，作为刚需其实不管值不值得，最后都要买房子。毕竟刚需的需求是不能拖延的，就现在来说租房市场明显没住房市场完善的情况下，很多时候我们必须要有一套属于自己的房子。