发布时间:2019-11-02 15:56:14 文章来源:互联网
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    很多大佬确实都在撤离房地产,但是房地产不意味着未来就会下滑,而是说盈利的空间正在减弱。
 
    我在之前的文章中重点阐述过房地产未来的发展,房地产经过了十几年价格的突飞猛进已经迎来了一个拐点,这个拐点不意味着房地产即将下滑,而是说已经达到了一个稳定的平衡,未来增长会是相对的合理。
 
    之前十几年房地产的突飞猛进,一方面来自于这个领域是被放开的新兴领域,另一方面来自于中国经济的持续高速发展,现在一方面经济增速已经放缓了,另一方面,房地产经过了这几年的发展,建设的存量已经和需求达到了新的平衡,所以未来的房价高涨阶段已经结束了。
 
    所以这里我们能够分析出,为什么投资房地产的大佬都撤出了房地产领域,因为房地产未来不再是一个暴利行业,满足不了很多人的盈利预期,它是一个正常的依靠出卖劳动力和经营策略盈利的领域。另外中国现在的租售比仍然扭曲,房地产通过长租房和租金收益获得稳定的盈利,现在还不现实,因此现在房地产行业的盈利应该是处于过去和未来之间的一个低谷,过去通过房产上涨,未来通过房租获得收益,现在暂时都不现实。

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